殷元说：「肯定是想买才来问你价的，不想买问你价干嘛？这栋楼你要卖多少钱？」
房东说：「这条街像我这栋楼，这个面积，有人还卖过28万，可是我现在等钱急用，老板你想买的话，25万我就卖给你。」
殷元说：「前面路口我朋友20万买了两间铺面，面积跟你这间差不多，也是一百平左右，不过他是两层，你这里是三层。但是他两间铺面相比之下，比较好出租。」
他思索片刻说：「我知道你等钱急用，这样吧，我给你22万，行的话我马上就可以转款给你。若不行的话，我再去其他地方看看？」
房东说：「我是因为等钱救命，不然这栋楼说什么也不会卖掉。唉，行吧，我拿转让协议下来，跟你签。然后去银行转账后，就去办理过户手续。」
这时房
东又提出：「我家住在三楼，房子卖给你后，三楼可不可以租给我住，一个月给你二百租金。」
殷元说：「我买下来之后，你全家就只有搬走了，不然的话以后会有很多麻烦。」
下半年征用拆迁的话，房东见赔偿金高了，心里肯定会不平衡。
况且他住在这里，拆迁办肯定会以为他还是房东。
就算是空着也不能让他居住下去。
房东叹口气说：「那我只有搬到城东那栋老宅去住了。」
房东跟他签了房屋转让协议。
殷元带他去银行把22万转到他私人账上，然后去房管所办了房屋转让手续。
房管所那个长发妺子认得殷元，她羡慕地说：「有钱的老板就是不一样，买房子就跟菜市场买青菜一样说买就买了，这老板上午买一套，下午又买一栋，钱在你手里就是简单的一串数字一样。」
殷元认为她说得不错，解决了衣食住行，银行存款达到一定数字后，财富的增长就无法在内心掀起多大波浪了。
在房管所办了手续，房东承诺一个星期内会搬走。
殷元回到丁字街，快餐店老板跟他签订了租房合同。
三楼房东家搬走，有三房一厅，快餐店老板想租下来给几个员工住，愿意每个月多付房租三百元的殷元。
殷元同意了。
房租一次缴一个季度，水电费卫生费他自行负责。
他想一次性签三年以上合同。
殷元说：「我也不收你押金，不管租多久，我保证不涨你房租，所以时间上不受限制。你只要不拖欠房租，我也不会租给其他人。当然若是公家征用，或者不可抗因素，房屋要拆，我也没办法。」
在合同上也添加了这一条。
快餐店老板认为这一条是多余的，公家征用拆迁这些铺面，应该是不会有的。
刚来这里租铺开店时，就听说这个小区要拆掉改造了，过了三四年还不是保持原样。
殷元收了他一个季度的租金。
因为在莞城这里承接了汽车站装修工程
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